Transaction Immobilière
Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ?
Comme de nombreuses familles, faites confiance à notre équipe de conseillers en transaction immobilière expérimentés.
Bénéficiez d'un service de proximité, de conseils de professionnels et d'un accompagnement jusqu'à la signature définitive pour une vente au meilleur prix et sans soucis.
PASCAL LEVASSEUR
Conseiller en Immobilier EI
Secteur Isère + Rhône
06 37 27 11 45
PATRICIA BACHELARD
Conseillère en Immobilier EI
Secteur Ain + Nord Isère
06 20 70 20 36
E&P est membre du réseau national Agences Privées.
Tarifs & Prestations
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ?
PRESTATIONS TRANSACTION
· Estimation de votre bien au plus juste (remise d’un écrit) effectuées par un négociateur habilité s’appuyant sur une bonne connaissance du marché local et une base de donnée actualisée.
· Constitution du dossier « vendeur » (fiche descriptive, diagnostics, cadastre...)
· Rédaction d'une annonce professionnelle et attractive (Reportage photos, présentation détaillée et rédaction en respect de la législation)
· Visibilité maximale de votre bien : présentation de votre annonce sur notre site et sur une sélection des meilleurs portails immobiliers en ligne
· Gestion des contacts et organisation de visites qualifiées + comptes rendus réguliers
· Négociation de votre bien au meilleur prix, rédaction et validation des offres et des capacités financières des acquéreurs
· Suivi de la vente : Préparation du compromis de vente avec le Notaire, présentation des documents nécessaires, revisite de vérification et relevés contradictoires (eau, edf…), suivi des conditions suspensives
· Assistance intégrale jusqu'à la signature définitive (présence du conseiller) et la remise des clés pour une sécurisation de votre opération.
· Accès à notre réseau de partenaires reconnus : Notaires, Courtiers en Financement, Conseillers en Gestion de Patrimoine...
Barème Honoraires Transactions (A compter de juin 2022)
Secteurs géographiques concernés par ce barème : Départements 01/38/42/69
Tarif pour un mandat de vente (Immobilier Traditionnel Ancien) concernant une maison, un appartement, un immeuble
Rémunération maximum :
4,5% ttc sur le prix de vente (avec un minimum d’honoraires de 6900 € ttc)
Tarif pour un mandat exclusif : Conditions privilégiées à étudier avec votre négociateur
Tarif pour un mandat de vente concernant un terrain
Rémunération du mandataire : 7 % ttc du prix de vente (avec un minimum d’honoraires de 5000 €ttc)
Tarif pour un mandat de vente concernant un fond de commerce & bâtiments professionnels
Rémunération du mandataire : 10 % ht du prix de vente (avec un minimum d’honoraires de 5000 € ht)
Tarif pour un mandat de vente concernant un parking ou un garage
Montant forfaitaire de 1900 € ttc
Tarif pour un bien Immobilier Neuf
Rémunération de 3% à 9%* ttc définie par le promoteur / constructeur
(*Inclus dans la grille tarifaire du programme)
MANDAT LIBRE
Nous signons avec notre client vendeur un mandat de commercialiser dit "mandat libre" avec ou sans exclusivité. Principale avantage pour le mandant : celui-ci demeure libre d'accepter ou de refuser toutes les offres d'achat qui lui seront communiquées. Pour plus de détail sur ce "mandat libre" voir avec votre conseiller en Immobilier.
Nos Annonces Immobilières : Maisons, Appartements,
Terrains à vendre
En cliquant sur le lien AGENCES PRIVEES ci-dessous vous accéderez à l'ensemble de nos biens disponibles à la vente.
ESTIMATION IMMOBILIERE GRATUITE
Afin de bénéficier d'une estimation de votre maison ou appartement, nous vous prions de compléter la demande ci-après. A réception, nous vous enverrons un questionnaire de présentation de votre bien.
En s'appuyant sur un historique des transactions, un comparatif de l'offre existante, des bases de données précises et une bonne connaissance du marché local nos négociateurs vous communiquerons une première estimation.
A votre demande, celle-ci pourra être précisée avec une visite sur site qui permettra de mieux prendre en compte les caractéristiques intrinsèques de votre bien. A l'issu de ce RDV un dossier écrit vous sera remis.
Vous recherchez un bien immobilier ?
Nous vous assistons volontiers pour chercher des maisons, appartements, copropriétés, viagers susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement, nécessité de la présence d'un terrain, d'une piscine, d'un équipement quelconque, etc.).
Nous sommes aussi compétents pour trouver pour vous le meilleur investissement immobilier en fonction de votre situation patrimoniale (Locatif classique, LLI, Loueur en meublé -résidence étudiante-ehpad-résidence sénior résidence de tourisme-, SCPI, démembrement...). Nous nous chargeons de la mise en place de chaque opération et vous accompagnons dans la gestion administrative et fiscale.
Investissez l'esprit tranquille !
Etant rémunérés par les promoteurs, cet accompagnement est totalement gratuit et vous permet de sécuriser votre investissement sur le plan juridique, économique et fiscal.
Si vous voulez bien nous préciser la nature du bien que vous recherchez, nous vous ferons parvenir une offre personnalisée par mail, par téléphone ou lors d'un entretien individuel. Les informations dont nous avons besoin sont les suivantes :
- Type de bien
- Surface et nombre de pièces
- Distribution approximative
- Equipement
- Budget
- Emplacement du bien
Nous cherchons de nouveaux collaborateurs
Devenir Conseiller Mandataire E&P en Immobilier
Vous souhaitez travailler dans le domaine de l'immobilier, au sein d'une équipe dynamique? Vous êtes peut-être celui ou celle que nous cherchons. Nos critères sont les suivants :
Votre mission
- Recherche de biens à vendre sur votre secteur et signature de MANDATS de vente
- Assistance professionnelle pour l'acquisition ou la vente d'un bien
- Valorisation et présentation du bien
- Réalisation de documents spécialisés
- Organisation des visites
- Traitement des dossiers jusqu'à la conclusion de la vente chez le notaire
Votre profil
- Expérience dans le domaine de la vente, idéalement avec des connaissances en immobilier
- Sens du contact, courtoisie
- Qualités d'organisation et de communication
- Efficace, indépendant et mettant en oeuvre un mode de travail axé sur les résultats
- Etat d'esprit entreprenarial
Ce que nous vous offrons
- L'intégration à un réseau de conseillers locaux
- Délivrance d'une attestation d'habilitation visée par la Préfecture
- Des outils marketing et Internet performants
- Une rémunération très attrayante Supérieure aux standards du marché
- Une autonomie dans votre activité
Vous vous sentez concerné ? Vous voulez plus de détails sur notre offre et les conditions de rémunération ? Envoyez nous votre candidature :
Epargne & Patrimoine
Un accompagnement personnalisé pour répondre à vos besoins.
Contact
Téléphone : 06 50 15 94 38
Email : david@epargne-patrimoine.fr